Ситуация на рынке гостиничной недвижимости Киева
В прошлом году в Киеве была открыта еще одна 4х звездочная гостиница – Опера на улице Богдана Хмельницкого, 53. Отель включает в себя 140 номеров. цена объекта - 140 млн. грн. Номера класса люкс гостиницы Opera были оформлены в стиле самых известных оперных произведений и театров мира: Японском, Итальянском, Русском, Египетском, Французском, Американском и Марокканском. В каждом номере есть сейф, кондиционер, Wi Fi Интернет, подогрев полов в ванных комнатах, спутниковое ТВ, мини-бар и прямая телефонная черта. Для более комфортного пребывания гости могут воспользоваться услугами, предлагаемыми на Бизнес-этаже. В отеле имеется просторный конференц-зал Симфония, площадью 270 кв.м., который трансформируется в 6 залов с возможностью различных конфигураций.
В ближайшем будущем в Киеве должны также раскриться такие 4 звездочные гостиницы, как Ривьера на ул. Сагайдачного, Подол Плаза на ул. Константиновская, 7а, Отель на Константиновской, 34. Также в ближайшем будущем ожидается введение в эксплуатацию такой крупной гостиницы, как Hyatt regency Святая София Киев (5-звездочная гостиница на 237 номеров на улице Аллы Тарасовой, 5). Срок сдачи этой гостиницы уже несколько лет переносятся. Строительство гостиницы начато в 1996 году. В 1997 году уговор на строительство был подписан промеж СП "Гостиница "Святая София" и турецкой фирмой Ay-Sel. В основу проекта гостиницы был положен проект, разработанный архитектором Чакменом, который был адаптирован к требованиям украинских строительных норм и законодательства архитектурной мастерской "ПП Янош Виг и партнеры" (Киев). Строительство гостиницы заморожено с марта 1998 года до марта 2000 года из-за финансовых затруднений. С 2001 года турецкие собственники недостроенной гостиницы вели переговоры о продаже своей доли в СП "Святая София". На тот момент сметная цена проекта оценивалась в $49 млн. Летом 2004 года недостроенную гостиницу приобрело ЗАО "София Киев". нынче сроком сдачи отеля в эксплуатацию называют 2007 год.
В 2009 году планируется окончание строительства пятизвездочной гостиницы Хилтон на Бульваре Шевченка 38-40. В новом отеле международного оператора планируются 257 номеров, конференц залы, 2 ресторана, 2 бара, лобби бар, спортивный клуб площадью 1300 кв. м. с бассейном и тренажерным залом. Проект гостиницы создавался в международной архитектурной мастерской Джона Сиферта (мастерская спроектировала уже не один отель Hilton). Заказчиком строительства киевского Хилтона выступает ООО "МДЦ".
В Киеве в 2008 году откроется первая пятизвездочная гостиница международной сети ИнтерКонтиненталь, которая подписала уговор с киевским девелопером ООО Ярославов Вал, осуществляющим строительство гостиничного комплекса на ул. Б.Житомирская, 2а. Разработка проекта гостиничного комплекса по ул. Б. Житомирской, 2-а ведется с 2001 года. В 2003 году он был согласован, однако повторно рассматривался в 2004-м и 2005 годах. Тогда градсовет рекомендовал снизить этажность комплекса, вышина которого, сообразно проекту, составляла 10 этажей. Строительство началось на земельном участке, который был отведен Министерству иностранных дел Украины, а ООО Ярославов вал выступило инвестором.
К 2010 году международный гостиничный оператор Sofitel будет править тремя пятизвездочными гостиницами 21 века в Киеве. Предварительная цена проекта их постройки составляет вокруг 200 млн. долларов. Из последних новостей - в минувшую пятницу французская Accor Group сообщила оподписании соглашения с компанией "XXI век" о получении в управлениепятизвездной гостиницы Sofitel, которую девелопер планирует построить к2010 году вКиеве на пересечении улиц Лютеранской иКруглоуниверситетской. Гостиница с номерным фондом 270 комнат будетвключать 11 конференц-залов, два ресторана и два бара, фитнес-клуб и70-местныйпаркинг. цена ее строительства оценивается в $90 млн. Проект гостиницы разрабатывали также в мастерской Джона Сиферта. Слева на фотографии - макет гостиницы.
Подводя итоги обзора гостиничной недвижимости Киева, компания Соцмарт хочет отметить высокую перспективность этого рынка в связи с его незаполненностью, повышенный интерес к этой нише в последние годы зарубежных и отечественных инвесторов, международных гостиничных операторов. Соцмарт собирается проводить маркетинговое исследование рынка гостицной недвижимости в Киеве. Организаций, заинтересованных в подобном исследовании, просим обращаться к нам по контактным телефонам или по е-меил
/kiev-real-estate/%D1eoo%E0oey-i%E0-ouiea-ainoeie%F7iie-iaaaeaeiinoe-eeaa%E0.html
Рейтинг: Еще никто не голосовал Коментарии Вы не имеете разрешения объяснять. Если Вы
, то зможете добавить комментарий.
Страницы: 1, 2 |
