Московская

недвижимость

Навигация

Рекомендуем:

:: ::

Что хочет знать будущий наследник

Что хочет знать будущий наследник

Что хочет знать будущий наследник

Просмотров: 355 Слов: 866   Для того чтобы стать обладателем наследства, его необходимо принять.Если речь идет о мелких бытовых вещах, для этого не нужно заниматься оформлением каких-либо документов. Но в случаях с недвижимостью придется побегать. Юрист рассказывает об основных моментах, связанных со вступлением в права наследования.

          Когда надобно начинать заниматься оформлением наследства? В соответствии с Гражданским кодексом РФ днем открытия наследства считается день смерти гражданина. Срок, в течение которого можно принять наследство, равен шести месяцам с этого дня.

          Существует два основных способа принять наследство. Первый заключается в том, чтобы получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство. Для этого следует подать заявление в нотариальную контору по месту открытия наследства. Если там нет нотариуса, то заявление подается должностному лицу, уполномоченному выдавать такие свидетельства.

          Данный документ является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество, которое получает преемник. Без него невозможно зарегистрировать свое право собственности. Свидетельство можно получить в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства.

          Получить прежде свидетельство реально, в случае если имеются достоверные данные о том, что, кроме наследников, обратившихся за свидетельством, другие наследники отсутствуют.

Второй вариант — это фактическое принятие наследства. Закон признает, что преемник принял наследство, если он совершил определенные действия, в частности:

— принял меры, чтобы сохранить наследственное имущество, защитил его от посягательств или притязаний третьих лиц;

— оплатил за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Что делать, когда уже поздно?

          Если по тем или иным причинам срок принятия наследства был пропущен, то еще не все потеряно. положим, можно рисковать договориться с другими наследниками о принятии наследства. Они должны дать свое согласие в письменной форме в присутствии нотариуса. Это согласие является основанием для аннулирования выданных ранее свидетельств и предоставления нового свидетельства.

          Если на основании предыдущего свидетельства уже зарегистрировано право собственности на недвижимость, то постановление нотариуса об аннулировании старого свидетельства и выдача нового свидетельства являются основанием для того, чтобы внести изменения в запись о государственной регистрации.

          Наследники не согласны делиться наследством с «опоздавшим» наследником? Тому придется обратиться в суд, который вправе восстановить срок принятия наследства. Но это произойдет, если суд признает, что преемник не знал об открытии наследства или пропустил срок по уважительным причинам. Помимо этого преемник должен обратиться в суд в течение шести месяцев потом того, как причины пропуска отпали.

Сколько стоит стать наследником?

          С 1 января 2006 года налог на имущество, переходящее в порядке наследования, был отменен. оплатить придется лишь государственную пошлину за выдачу свидетельства о праве на наследство. Ее размер определен в Налоговом кодексе. Дети, в том числе усыновленные, супруги, родители, братья и сестры наследодателя уплачивают 0,3% стоимости наследуемого имущества, но не более 100 тыс. руб.; другие наследники — 0,6% стоимости наследуемого имущества, но не более 1 млн руб.

          Существуют категории граждан, которые освобождаются от уплаты пошлины. К ним относятся:

— наследники, не достигшие совершеннолетия ко дню открытия наследства;

— лица, страдающие психическими расстройствами, над которыми в порядке, определенном законодательством, установлена опека;

— граждане — за выдачу свидетельства о праве на наследство жилого дома, а также земельного участка, на котором расположен жилой дом, квартиры, комнаты или долей в указанном недвижимом имуществе, если эти граждане проживали совместно с наследодателем на              день смерти наследодателя и продолжают проживать там же потом его смерти;

— граждане при наследовании имущества лиц, погибших в связи с выполнением ими государственных или общественных обязанностей либо с выполнением долга гражданина РФ по спасению человеческой жизни, охране государственной собственности и правопорядка;

Страницы: 1, 2

Real estatel © 2010.   Московская недвижимость